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今日(11月22日),陈书记第三次做客自在社区,开展网络...

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发表于 2017-11-24 16:22:42 | 显示全部楼层
.猫力 发表于 2017-11-22 09:51
陈书记您好,我是蓝光假日半岛业主,假日半岛入住已经五年,完全达到成立业委会的要求,可是开发商与物业各 ...

尊敬的网友:
     您好!现将相关情况回复如下:
收到您反映的情况后,镇领导立即与房管局取得联系。经了解,成立业委会需开发商提交申请报告至房管局。房管局表示,将通知开发商尽快提交成立业主委员会的报告。
       胜利镇人民政府
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发表于 2017-11-24 17:32:49 | 显示全部楼层
木子惠 发表于 2017-11-22 09:24
陈书记你好我是在水一方二期业主,小区里有两百多家住户却只有60多个车库,而且开发商还只卖不租,买房时说 ...

网友“木子惠”您好!
      关于你提出在水一方小区二期的车位开发商只售不租的问题,经调查了解,现回复如下:
      在水一方小区一期、二期共有停车位212个,其中,地面停车位65个,地下车库停车位147个(2014年1月已办理产权证)。四川佳鑫房地产开发有限公司的地下车库停车位已经办理产权证,根据《物权法》第三十九条规定,开发商拥有地下停车位的处分权,有权出售或者租赁地下停车位。小区“停车难”已成为小区业主关注的热点。我局多次组织开发商和业主就停车位租售事宜进行协调,但开发企业和业主一直未达成一致。下一步,我局将组织开发企业进行座谈协商,力争达成一致。

                                                                                       峨眉山市房地产管理局
                                                                                           2017年11月24日
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发表于 2017-11-24 17:36:56 | 显示全部楼层
谢绝模仿 发表于 2017-11-22 11:09
陈书记,你好,我是阳光维多利亚一名业主,因小区物业不作为,小区门禁系统以及地下停车场实为虚设,任何人 ...

网友“谢绝模仿”您好!
      关于你提出的阳关维多利亚小区物业不作为的问题,经调查了解,现回复如下:
      小区门禁系统是需要刷卡进入的,因处于装修高峰期,装修工人会频繁进出小区,小区时有发生被盗和外来人员敲门的情况,我局对物业公司监控和巡查记录进行了查看,均有清晰的图像和详细的巡查记录。同时,责成物业公司加强管理,做好外来人员的登记工作,增加夜间的巡逻次数,避免被盗或伤人事件的发生。我局也将积极履职尽责,不定期对小区进行抽查,就存在的问题要求立即整改,为小区营造一个良好的生活环境。

                                                                                      峨眉山市房地产管理局
                                                                                         2017年11月24日
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发表于 2017-11-24 17:38:31 | 显示全部楼层
东方锅锅 发表于 2017-11-22 11:11
我市房租维修基金都哪去了?滨湖国际6楼的房子屋顶集体漏水,这么久了物管说申请房屋维修基金到现在都没 ...

网友“东方锅锅”您好!
      关于你提出的滨湖国际小区申请使用专项维修资金的问题,经我局调查核实,现回复如下:
      因房屋交付已过5年保质期,房屋漏水可以申请使用专项维修资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定,由物业服务企业根据维修项目提出使用建议,需经专有部分占总建筑面积的三分之二且占总户数的三分之二以上的业主讨论通过使用建议。具体申请流程可向我局物业管理股咨询,联系电话:0833-5539349。

                                                                                          峨眉山市房地产管理局
                                                                                             2017年11月24日
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