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[国土局] 开发商迟迟不办房产证怎么办

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发表于 2019-5-7 13:07:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
     我是若水居三期的业主,开发商一直找借口推迟给我们办房产证,请问贵局我们要怎样做才能维权,才能尽快拿到房产证。谢谢!
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发表于 2019-5-7 16:35:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 峨眉网络对话 于 2019-5-7 16:48 编辑

已转自然资源局
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发表于 2019-5-8 16:43:49 | 显示全部楼层
看你们的合同上面约定的办证时间,如果超过了可以去法院告他。如果你们一批业主都是这样,可以集体诉讼。
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发表于 2019-5-13 11:29:23 | 显示全部楼层
找开发商统一出面,催促办理。
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发表于 2019-5-14 17:59:38 | 显示全部楼层
      网友你好!关于你反映“开发商迟迟不办房产证怎么办”的问题收悉,现回复如下:若水居三期由四川省荣兴实业有限公司修建,该项目已于2017年5月交付使用,根据《不动产登记操作规范》依申请登记原则,不动产登记应当依照当事人的申请进行,至今该公司未申请办理初始登记。经查,该项目的土地已办理抵押,需解除抵押后才能办理初始登记及分户产权登记。
      我局不动产登记中心已督促开发公司尽快为购房户办证,公司称正积极与抵押权人沟通,解除抵押,并积极筹措资金缴纳办证税费,争取在今年年底完成若水居三期的不动产权证办理。
      针对开发商延时办理分户产权,购房人可依据双方签订的《商品房买卖合同》中关于转移登记的相关条款,按双方约定的处理方式办理,或依法提起诉讼。
      感谢你对我局工作的支持!

                                                                                                                                                 峨眉山市自然资源局                           
                                                                                                                                                       2019年5月14日
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