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[住建局] 188物业何时换

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发表于 2019-7-25 08:32:40 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
188物业何时换
尊敬的镇政府、房管局、社区领导:188观邸物业管理不务实,致使小区乱象丛生:乱砍绿化带树木,乱垦绿化带植被,随意硬化绿化带占为己有,开设麻将馆扰民……,前届业委会带领广大业主选举出心怡的物业,并与现物业早已终止物业管理合同,然而因少部分业主的无理取闹,百般阻挠,致使换物业搁浅,而变成了推翻业委会,前业委会主任倍受阻拦与威胁辞职,新业委会不知不觉中成立,欲带领大家换这不争气,扶不起的物业,又因少部分人的强力阻挠而终止。如今,业委会成员集体辞职,188处于无组织,无领导状态,无合同、不务实、失民心的物业又赖?着不走。188乱象何时休?188新物业何时产生?盼望镇政府、房管局、社区领导齐心协力、齐抓共管、雷厉风行,帮188广大业主排除少部分别有用心的业主的阻挠,重新成立业委会,选举出称职、务实的物管,让188重回美好、安宁、和谐、宜居的环境之中。188广大业主不胜感激!
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发表于 2019-7-25 09:21:20 | 显示全部楼层
已转房管局
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发表于 2019-7-29 10:26:55 | 显示全部楼层
碧水蓝天网友:
       我局就根据网友反映的关于“188物业何时换”的问题,据调查了解回复如下:
       前期,我局就小区业主更换小区物业服务企业诉求,会同乡镇、社区在小区进行了更换小区物业的政策宣传,但业主配合度较低,未能达到预期。根据《四川省物业管理条例》相关规定:“乡、镇人民政府组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的设立和业主委员会的工作,督促业主大会和业主委员会依法履行职责;协调社区建设与物业管理的关系,调解处理物业管理纠纷。业主大会履行确定物业管理方式,选聘、解聘物业服务企业的职责。业主大会成立后,业主委员会应当与选聘的物业服务企业重新签订物业服务合同,前期物业服务合同自行终止。”同时,我局将配合乡、镇人民政府做好协调工作。

                                                                                    峨眉山市房地产管理局
                                                                                          2019年7月29日  
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
强烈要求更换物管,
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
强烈要求更换物管
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层

自15年购房以来,斗争不息,感慨社会复杂多变。各种势力云集小区,乃至已建成多年的小区如今仍由前期物业肆意宰割,业主成了案板上的肉,交什么钱,交多少,前期物业说了算,小区咋管、收的钱怎么花,业主无权过问。前期物业和平物业及少数汉奸特务把广大业主当成闷得儿,以为只有他们才读过书,搬四川省物业管理条例来吓唬我们,它怎么不提物业收费管理条例呢?188小区走到今天,一是和平物业屁股没有坐端正,没有站在小区广大业主的角度维护小区及业主利益,而是成为开发商的走狗帮凶;
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
二是和平物业与个别业主狼狈为奸,肆意践踏法律尊严,在违规侵占绿化带、违建等方面装聋作哑,为虎作伥;三是没有社会责任感,忘记物业的初心,只管要钱,视业主的呼声而不顾,没有把业主当成衣食父母。这样的结局,至少我是不愿意让和平物业来管理小区的。
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
按照物业管理收费条例,物业企业每年应该向业主公布预算和收费情况,这样,热心业主就会浮出水面了,他们闹的目的,阻碍业委会工作的目的就是与前期物业一起吃业主的钱而他(她)们分文不交!
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
188物业不履行义务在2017年已经结束合同,我们几次召开物业选举都被其破坏(有的物业人员也是小区业主),在召开物业选举时他们就以业主身份破坏。曾经有大闹开票现场的经历。像黑社会一样威胁恐吓过委员会成员。希望政府重视,换掉该物业,根据国家规定,物业必须是经过三家以上竞标选举产生,该物业无中标通知书,无开标记录、为开发商直接授权委派。管理差,卫生差,投诉频繁、在职期间,楼道一个月最多一两次卫生,电梯从不见打扫,小广告到处都是,多次发生被盗事件、电梯质量问题导致多次有人被关其中,最长一次长达40多分钟(物业人员没人在监控室)地下停车场多处有漏水现象。
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
188物业不履行义务在2017年已经结束合同,我们几次召开物业选举都被其破坏(有的物业人员也是小区业主),在召开物业选举时他们就以业主身份破坏。曾经有大闹开票现场的经历。像黑社会一样威胁恐吓过委员会成员。希望政府重视,换掉该物业,根据国家规定,物业必须是经过三家以上竞标选举产生,该物业无中标通知书,无开标记录、为开发商直接授权委派。管理差,卫生差,投诉频繁。
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